猿江恩賜公園レジデンス

  • 東京都江東区大島二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 14階建 / 218戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
14,480万円
203.7万円/㎡
相場
12,658万円
178.0万円/㎡
9,606
11,640
13,675
15,710
AI査定結果
推定相場価格
12,658万円
178.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,640万円〜13,675万円
163.7万円/㎡〜192.3万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
猿江恩賜公園レジデンス
14,480万円（203.7万円/㎡）/ 12階 / 71.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は156.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2314,480万円203.7万円12階 71.1㎡ 3LDK南
2026/01/1713,480万円191.8万円12階 70.28㎡ 3LDK南
2026/01/175,480万円158.8万円1階 34.5㎡ 1DK南
2026/01/0813,500万円189.9万円2階 71.1㎡ 3LDK南
2025/12/155,880万円170.4万円3階 34.5㎡ 1DK南
2025/12/1013,500万円194.7万円13階 69.32㎡ 3LDK東
2025/12/0412,500万円174.3万円8階 71.7㎡ 3LDK東
2025/11/194,980万円144.3万円2階 34.5㎡ 1DK南
2025/10/1712,980万円181.0万円8階 71.7㎡ 3LDK東
2025/09/2113,980万円201.7万円13階 69.32㎡ 3LDK東
2025/09/1613,440万円187.4万円8階 71.7㎡ 3LDK東
2025/08/224,580万円132.8万円5階 34.5㎡ 1DK-
2025/06/2512,950万円187.0万円5階 69.26㎡ 3LDK東
2025/04/184,480万円129.9万円4階 34.5㎡ 1DK南
2025/02/2112,880万円181.2万円13階 71.1㎡ 3LDK南
2024/12/294,290万円124.3万円1階 34.5㎡ 1DK南
2024/12/0313,800万円194.1万円13階 71.1㎡ 3LDK南
2024/11/1411,880万円171.4万円13階 69.32㎡ 3LDK東
2024/09/284,380万円127.0万円5階 34.5㎡ 1DK南
2024/08/279,880万円139.7万円5階 70.73㎡ 3LDK東
2024/08/064,680万円135.7万円6階 34.5㎡ 1DK南
2024/07/214,380万円126.7万円5階 34.56㎡ 1DK北東
2024/07/1412,800万円180.0万円14階 71.1㎡ 3LDK東
2024/06/284,480万円129.6万円5階 34.56㎡ 1DK北東
2024/06/184,750万円137.7万円6階 34.5㎡ 1DK南
2024/06/114,480万円129.9万円5階 34.5㎡ 1DK南東
2024/06/094,800万円139.1万円6階 34.5㎡ 1DK南
2024/06/0913,480万円189.6万円14階 71.1㎡ 3LDK東
2024/04/3014,380万円202.3万円14階 71.1㎡ 3LDK東
2024/04/1511,000万円136.9万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2024/04/154,680万円135.7万円5階 34.5㎡ 1DK南
2024/04/0111,980万円149.1万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2024/03/2110,400万円150.0万円11階 69.32㎡ 3LDK-
2024/03/164,800万円139.1万円7階 34.5㎡ 1DK南
2024/03/114,780万円138.6万円5階 34.5㎡ 1DK南
2024/02/204,880万円141.4万円5階 34.5㎡ 1DK南
2023/12/034,950万円143.5万円1階 34.5㎡ 1DK南
2023/08/294,480万円129.9万円9階 34.5㎡ 1DK南
2023/08/254,600万円133.3万円9階 34.5㎡ 1DK南
2023/07/084,120万円119.4万円4階 34.5㎡ 1DK南
2023/06/224,280万円124.1万円4階 34.5㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は183.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅8分 14,480万円203.7万円71.1㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年218戸RC
2026/01/24プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 13,500万円179.4万円75.25㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年222戸RC
2026/01/26ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 14,980万円212.4万円70.52㎡3LDK9階 / 15階建 南2018年190戸RC
2026/01/11バウス西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 11,980万円164.7万円72.76㎡3LDK+S11階 / 13階建 北西2022年183戸RC
2023/12/13PREMIST有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅10分 12,500万円192.0万円65.09㎡3LDK12階 / 15階建 北東2020年258戸RC
2026/01/06プレミスト有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅2分 9,800万円169.7万円57.76㎡2WIC5階 / 15階建 西2020年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では24.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.7万円）は江東区の平均と比較して16.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.8万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
175.3万円/㎡
前年比-24.7%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名猿江恩賜公園レジデンス
所在地東京都江東区大島二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩8分
築年月2023年
階数14階建
総戸数218戸
建物構造RC
土地権利所有権

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